LOCAUX D’ACTIVITES DESMARAIS

Achat / Location - Disponibilité : Fin 2018

  • axo nude
  • VUE 03
  • VUE 02
  • VUE 01

Descriptif

Locaux d'activités et tertiaires neufs à louer ou à vendre sur un parc d'activités de 17000 m² en construction situé sur le Bld Amiral Mouchez et Bld de Graville - 2 axes majeurs du Havre
Ensemble divisible en plusieurs lots à partir de 300 m² jusqu'à 3000 m²
Idéal pour activités de négoce, commerce aux entreprises, maintenance industrielle, ingénierie et services

Prestations

  • Bureaux :
    Open Space
    Câblage informatique
  • Entrepôts / Locaux d'activités :
    Portes de plain pied
    Portes sectionnelles
    Aire de manoeuvre
    Hauteur libre (7 m)
    Bardage : Double peau
  • Locaux sociaux et techniques :
    Sanitaires
  • Parking :

    Nombreuses places de stationnement

Surfaces

  • Surface totale : 12000 m²
    • Ateliers : 8000 m²
    • Stockage : 4000 m²
  • Divisible : oui
    • Surface minimale : 300 m²
    • Surface maximale : 3000 m²

Localisation

Commune : Le Havre

Intercommunalité : CODAH

Conditions d'occupation

  • Charges : 6 € / m² / an
  • Autres informations :

    Bail commercial type BEFA 6/9
    loyer Locaux d'activités : 75 € HT / m² / an
    Loyer Showroom : 100 € HT / m² / an
    Loyer Bureaux d'accompagnement : 125 € HT / m² / an
    Honoraires : 30% du 1er loyer annuel HT

    Prix de vente Locaux d'activités : 1 050 € HT / m²
    Prix de vente Showroom : 1 150 € HT / m²
    Prix vente Bureaux d'accompagnement : 1 400 € HT / m²
    Honoraires : 5% HT du prix net vendeur

Desserte

  • Accès poids lourds
  • Proximité autoroutes A131 - A29
  • Ligne de bus
  • Proximité terminaux maritimes