LOCAL OUDALLE 426

Location - Disponibilité : immédiate

  • 6632

Descriptif

Très beau local d'activité d'une surface de 426 m2, comprenant bureaux et sanitaires de 50 m2, mezzanine béton aménageable de 72 m2 en plancher béton, atelier double peau de 376 m2, équipé d'un pont roulant de 2T - Hauteur sous fermes 7,60 à 8 ml - EdF compteur Jaune - Visuel sur A131 -

Prestations

  • Bureaux :
    Bureaux cloisonnés
  • Entrepôts / Locaux d'activités :
    Portes sectionnelles (1)
    Ponts roulants
    Aire de manoeuvre
    Hauteur libre (7.60)
    Bardage : double peau
  • Parking :

    parking: 15 places

Surfaces

  • Surface totale : 426 m²
    • Bureau : 66 m²
    • Ateliers : 360 m²
    • Terrain : 3000 m²

Localisation

Commune : Oudalle

Intercommunalité : Le Havre Seine Métropole

Conditions d'occupation

  • Prix de location :
    Total : 30000 € HT / HC / an
  • Taxe foncière (estimation) : 2901 € / an
  • Autres informations :

    Bail 3/6/9 ans
    Régime fiscal (location) TVA
    Indexation du loyer Annuelle indice ILAT
    Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
    Nature des charges Détail :
    Taxe Foncière et TOM = 2 901 €HT
    Entretien des espaces communs 1992 € HT
    Total de la provision annuelle 4 893€ HT
    Montant des charges 4 893 € HT/an (Base 2019)
    Impôt foncier Inclus dans les charges
    Honoraires: 30% HT du 1er loyer annuel HT/HC

Desserte

  • Accès poids lourds
  • Proximité autoroutes A131 - A29