ENTREPOT ZIP 6295

Location - Disponibilité : 1er février 2020

  • 6465 (002)

Descriptif

A LOUER - ZIP LE HAVRE - Entrepôt logistique d'une surface de 6 295 m2 environ situé sur plateforme logistique à usage d'entrepôt et bureaux, embranché fer composé d'une cellules de 6 295 m2 environ.
Nature du bâti, charpente : Béton précontraint
Hauteur libre : 10,00 ml.
Cellule composé de 7 portes à quai, sprinklage ESFR (norme NFPA),
Resistance au sol 5 tonnes/m2,
Hauteur libre : 10,40 ml
Sprinkler E.S.F.R,

RIA - Cour de débord routière : 36 ml - Postes à quai : 7
équipés de niveleurs, butoirs, portes sectionnelles.

Autorisation d'exploitation : 1532 - Enregistrement : 1510,
1530, 2662, 2663-1, 2663-2.

Prestations

  • Entrepôts / Locaux d'activités :
    Quai niveleurs (7)
    Aire de manoeuvre
    Hauteur libre (10m)
  • Parking :

    29 places de stationnement VL, places de stationnement PL

  • Chauffage :

    Chauffage : +5 par -7 degrés

  • Informations complémentaires :

    Cellule 2 = 6 295 m2 composé de :
    Entrepôt = 5 611 m2
    Bureaux rdc = 190 m2 - Bureaux 1er = 190 m2
    Locaux techniques (quote part) = 26,50 m2 - Local gardien =
    5,5 m2
    Quai fer = 258 m2
    Parking PL = 8
    Aire de Stockage Conteneurs : 8 000 m2

Surfaces

  • Surface totale : 6295 m²

Localisation

Commune : Le Havre

Intercommunalité : Le Havre Seine Métropole

Conditions d'occupation

  • Autres informations :

    Bail 3/6/9 ans
    Régime fiscal (location) TVA
    Loyer annuel HT/HC/m2/an 47 €
    Indexation du loyer Annuelle indice ILAT
    Dépôt de garantie Caution bancaire 3 mois TTC
    Nature des charges 1/ Provisions pour charges 2018 :
    5,73 € HT/m2 (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors consommation de fluides).
    Frais de Honoraires property management 3,00 % HT du loyer HT/HC.
    Impôt foncier 3,42 €ht/m2/an
    Honoraires de négociation: 25% HT du 1er loyer annuel HT/HC

Desserte

  • Accès poids lourds
  • Proximité autoroutes A131 - A29
  • Aéroport le Havre / Octeville
  • Proximité terminaux maritimes
  • Proximité plateforme multimodale
  • Possibilité embranchement fer