ENTREPOT ZIP 5110

Location - Disponibilité : 31 Janvier 2020

  • 6369

Descriptif

A LOUER - ZONE INDUSTRIEL ET PORTUAIRE DU HAVRE - Entrepôt Logistique de classe A d'une surface totale d'environ 5 110 m2 édifié sur une parcelle de terrain privée de 16 704 m2 et composé de :
- Entrepôt d'une surface de 4 900 m2 disposant de 9,95 ml
sous ferme isolé double peau,
- Charpente en lamellé collé + poteaux béton armé,
- Dallage intérieur 5 tonnes / m2,
- Capacité de stockage de 7 400 palettes.
- 8 portes isolantes sectionnelles "Crawford" avec hublot pour
accès quai de déchargement 2,80 x 3,00 m,
- 8 niveleurs de quai,
- 2 portes isolantes sectionnelles 5,00 ml x 5,00 ml pour accès direct,
- 10 postes RIA
- 1 local de charge et de stationnement de 60 m2 pour 6
chariots élévateurs,
- Bureaux aménagés sur 2 niveaux d'une surface de 220 m2
- Grand terre-plein poids lourd
Autorisation d'exploitation ICPE 1510.

Prestations

  • Entrepôts / Locaux d'activités :
    Quai niveleurs (8)
    Portes sectionnelles (2)
  • Parking :

    - Parking VL

Surfaces

  • Surface totale : 5110 m²

Localisation

Commune : Le Havre

Intercommunalité : Le Havre Seine Métropole

Conditions d'occupation

  • Prix de location :
    Au m² : 45 € HT / HC / m² / an
  • Autres informations :

    Loyer entrepôt = 43€/m2/HT/HC/an. Loyer Bureaux = 90 € HT/HC/m2/an
    Bail 3/6/9 ans
    Régime fiscal (location) T.V.A
    Loyer annuel HT/HC 230 000 €
    Loyer annuel HT/HC/m2/an 45 €
    Indexation du loyer Annuelle indice ILAT
    Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
    Nature des charges Assurance PNO : 2,32 € HT/m2/

    Honoraires de négociation: 30% HT du 1er loyer annuel HT/HC

Desserte

  • Accès poids lourds
  • Proximité autoroutes A131 - A29
  • Aéroport le Havre / Octeville
  • Proximité terminaux maritimes
  • Proximité plateforme multimodale