ENTREPOT LOGISTIQUE 24450

Location

  • 6359 (002)

Descriptif

A louer, entrepôt logistique type traversant "clés en mains" de CLASSE A d'une surface totale de 24 450 m2.
Divisibilités possible à partir de 12 000 m2 ( 2 cellules).
Hauteur libre 10,40 ml, trame de poteaux 24,00 x 11,70 ml,
équipé de bureaux en R + 1 façade type murs rideaux.

Prestations

  • Bureaux :
    Bureaux cloisonnés
  • Entrepôts / Locaux d'activités :
    Quai niveleurs
    Portes sectionnelles
    Hauteur libre (10.40)
    Informations complémentaires :

    Quai de chargement
    1/ Charpente : Béton pécontrain Hauteur libre : 10,40 ml
    2/ Dallage avec durcisseur de surface : 5t/m2
    3/ Protection incendie : murs coupe-feu séparatifs, passages
    pour chariots élévateur, sprinkler APSAD, RIA
    4/ Chauffage : assuré + 12 C° (hors gel) par extérieur - 7° C
    5/ Portes sectionnelles de quai isolées double peau avec
    niveleurs électrique et sas d'étanchéité

Surfaces

  • Surface totale : 24450 m²
  • Divisible : oui
    • Surface minimale : 12225 m²

Localisation

Commune : Oudalle

Intercommunalité : Le Havre Seine Métropole

Conditions d'occupation

  • Prix de location :
    Au m² : 47 € HT / HC / m² / an
  • Autres informations :

    Bail 6/12 ans
    Régime fiscal (location) TVA
    Indexation du loyer Annuelle indice ILAT
    Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
    Nature des charges AOT comprise dans le loyer
    Charges Communes, contrôles, contrat maintenance, assurance et honoraires de gestion = 4,16€ ht/m2/an
    Impôt foncier 4,33 €ht/m2/an
    Honoraires de négociation: 15% HT du 1er loyer annuel HT/HC

Desserte

  • Accès poids lourds
  • Proximité autoroutes A131 - A29